Nhiều dự án Bất Động Sản đang tung ra thị phần rất nhiều. Cho nên vì vậy, việc cho thuê chung cư TP. Hà Nội cũng bùng nổ. Cùng điều tra nhé.
TÌNH HÌNH thị phần
HPLandmark (quận Hà Đông), FLC với Twin Tower (quận Cầu Giấy), GP Invest với Tràng An Complex (quận Cầu Giấy), MK với Imperia Garden (quận Thanh Xuân). Đây đều là các dự án Bất Động Sản nhà ở với số lượng lớn và dự đoán cung hàng cho thị trường trong quý IV/2015 và cả năm 2016.
Theo Hiệp hội BĐS, sự sức nóng của thị trường Bất Động Sản với sự tăng mạnh về số lần giao dịch đang mở ra thời cơ mới cho các dự án căn hộ. Một số ít CĐT cũng thừa nhận, thời cơ “vàng” để có thể nâng tầm phát triển các dự án tâm huyết đang tới.

người tiêu dùng vẫn đang tìm kiếm nhiều căn hộ chung cư cao cấp để thuê tại giữa trung tâm Thành Phố Hà Nội
TÌNH HÌNH rõ ràng và cụ thể
cụ thể, thống kê của VNREA đã cho chúng ta biết, từ đầu năm đến nay, hàng ngàn căn hộ cao cấp thuộc dự án Bất Động Sản Vinhomes Riverside Times City quy trình II của chủ đầu tư của dự án Tập Đoàn Bất Động Sản Vingroup đã được đề ra thị trường; khoảng 5.000 chung cư thuộc Dự Án BĐS Goldmark City của TNR Holding được mở bán với con số lượng tiêu giảm. Tiếp đây chính là dự án Tràng An Complex (quận Cầu Giấy), dự án Bất Động Sản FLC Twin Tower (quận Cầu Giấy), dự án Bất Động Sản Sun Square (quận Nam Từ Liêm), dự án Eco Green City (huyện Thanh Trì), Dự Án BĐS Hà Nội dự án HPC 51 (quận Hà Đông), dự án Imperia Garden (quận Thanh Xuân), với khoảng 7.000 căn hộ được rao bán.
tuy nhiên, đến thời điểm này, đa phần những dự án Bất Động Sản mới được mở bán trong thời điểm nay vẫn chưa bán hết mẫu sản phẩm. Đặc biệt quan trọng, tại nhiều dự án lớn như Goldmark City, Eco Green City, phần lớn mẫu sản phẩm chưa bán tốt. Trong lúc đó, phân khúc căn hộ cao cấp tại Hà Nội những tháng ở thời điểm cuối năm năm ngoái tiếp tục đón nhận nguồn cung căn hộ chung cư cao cấp rất lớn khác đến từ nhiều Dự Án BĐS mới.

Nhiều Dự Án BĐS mới đang được tung ra thị trường
>>> Xem thêm bài nhìn nhận và đánh giá Tận hưởng cuộc sống với biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang trên đồi Nha Trang
đơn cử, ở thời điểm cuối năm nay, MBLand sẽ tung ra thị phần hơn 1.000 căn hộ cao cấp từ 2 Dự Án BĐS MBLand Central Point Mỹ Đình và Central Point Trung Kính. Doanh Nghiệp CP Địa Ốc BĐS Hải Đăng cũng dự đoán tung ra thị trường một phần sản phẩm thuộc dự án Bất Động Sản HD Mon City 11 với trên 1.600 nhà ở. Trong số các Dự Án BĐS có dấu hiệu rục rịch bung hàng ra thị phần còn có FLC Twin 265 Cầu Giấy với gần 500 căn hộ và D’. Le Roi Soleil Quảng An (quận Tây Hồ) của chủ đầu tư của dự án Tân Hoàng Minh với 498 nhà ở. Dự đoán, Capitaland Hoàng Thành cũng sẽ tung ra thị phần khoảng 1.300 căn hộ chung cư cao cấp thuộc Dự Án BĐS Seasons Avenue Mỗ Lao (quận Hà Đông).
cạnh bên những Dự Án BĐS chắc như đinh ra mắt trong các tháng cuối năm nêu trên, trong mai sau gần, thị trường chung cư sẽ còn đảm nhận thêm hàng ngàn căn hộ chung cư cao cấp khác thuộc Dự Án BĐS Thành Phố Xanh Cầu Diễn, cũng như Chung Cư Starcity Lê Văn Lương Centre Đông Nam Trần Duy Hưng vừa mới được Tập đoàn Vingroup thâu tóm về.
Như vậy, nguồn cung căn hộ ở TP. Hà Nội đang cực lớn. Tuy nhiên, phân khúc thị trường này vẫn rất có thể tăng giá bởi việc điều chỉnh tỷ giá và sự phục hồi của thị trường Nhà Đất, cũng như sự tham gia của những nhà đầu cơ.
Việc ngân hàng nhà nước điều chỉnh tăng tỷ giá có khả năng khiến đầu vào của BĐS cao cấp tăng lên, nên giá phân khúc thị trường này tăng trong mai sau là vấn đề khó tránh khỏi. Gần đó, một phần không nhỏ sức cầu sản phẩm Nhà Đất BĐS hạng sang cũng luôn có thể tới từ người ngoại quốc nếu những quy định về việc mua và sở hữu căn hộ chung cư tại Nước Nhà của người nước ngoài, người việt nam ở thế giới sớm được cụ thể hóa.