nhờ vào các động thái can thiệp trong phòng nước, môi trường sẽ bình ổn trở lại. những địa phương, giá Đất Lô không hề không nghỉ phi mã mà đi ngang, thậm chí trên các dự án công trình Đất Nền cũng đua nhau mở bán cắt lỗ sâu.

cơn bão đất hạ nhiệt

Sau cơn lốc đất điên đảo, môi trường Bất Động Sản TPHCM đang được xuất hiện dấu hiệu giảm nhiệt. các thời nay, chạy xe dọc Tỉnh lộ 10, qua địa phận nhiều xã Lê Minh Xuân, Phạm Văn Hai (huyện Bình Chánh), người đi con đường không hề bắt gặp hàng trăm ngàn cây xanh, trụ điện ven đường dán rầm rịt bảng quảng cáo bán Đất Lô Nền, đủ loại giá bán như trước đó đây.

theo chân “cò đất” thương hiệu Hùng, PV mang lại trung tâm người ở Vĩnh Lộc B (xã Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh) nhằm xem những nền đất sẽ xuất hiện sổ hồng. Trước Tết Nguyên đán, những nền khu đất này được bán đi với giá từ 32-35 triệu đồng/m2 nhưng cũng tương đối ít giao dịch thanh toán thì nay, dù giảm khoảng 600.000 đồng/m2 vẫn không có ai hỏi thăm.

đi theo Hùng, một vài địa điểm khác sống Bình Chánh nếu xưa nay các người mua không “ngó ngàng” mang đến thì nay “sôi động” quay về nhưng thực chất không tồn tại thanh toán giao dịch. cụ thể, trên xã Bình Hưng (H.Bình Chánh) giá đất đang được thanh toán vòng quanh mức 65 triệu đồng/m2, khu Trung Sơn ở ngưỡng 140 triệu đồng/m2, xã đa dạng giá chỉ đất đang dần ở mức 40 triệu đồng/m2, xã Vĩnh Lộc A là 30 triệu đồng/m2... nhưng không hiếm hoi ai mua.

đọc thêm : Đất Lô Nền Trà Vinh có nên đầu tư hay là không ?

tại dự án S. (xã Phước Kiển, huyện nhà Bè, TPHCM), nhân viên môi giới nơi đây mang đến hay, mấy hiện nay thanh toán giảm rõ nét. nhiều du khách ký kết gửi bán nền dưới giá bán thực trạng chung của địa điểm nhưng chào mãi cũng không có ai mua. Còn dự án Th.N (đường Phạm Hữu Lầu, xã Nhơn Đức, huyện nhà Bè) biện pháp đây 2 tháng giá bán từ 40-45 triệu đồng/m2 nhưng nay chỉ từ tầm 38 triệu đồng/m2 mà cũng không tồn tại khách mua.

trong khi đó, trên một điểm nóng về đội giá đất là TP. Thủ Đức, thực trạng cũng tương tự. sống nhiều đất phân lô bán nền tại địa điểm phường Phú Hữu giá đất sẽ giảm mạnh. cụ thể, nếu trước đây giá bán khu đất một số trong những trung tâm phân lô vào hẻm khi là từ 45-50triệu đồng/m2, nay chỉ từ tầm 40-42 triệu đồng/m2.

khảo sát của PV cho thấy, cơn bão bắt đầu giảm nhiệt. giá đất tại 5 huyện ven Thành Phố Hồ Chính Minh gồm: Bình Chánh, ngôi nhà Bè, Hóc Môn, Củ bỏ ra, Cần Giờ đều có Xu thế đi ngang vào 4 tuần qua sau khi không nghỉ 3-20% trong quý 1.

Đua nhau rao bán cắt lỗ

không riêng Đất Lô Nền, căn nhà cũng đua nhau bán cắt lỗ. Chị Trần Nguyên ở quận 5, TPHCM đang mở bán cắt lỗ căn hộ sang trọng E.G. Thành Phố Hồ Chính Minh. đi theo ra mắt, căn hộ có view trung tâm diện tích S 80m2 bao gồm 3 nơi ngủ, chuyển giao hoàn thiện trang dòng thiết bị sang trọng, giá chỉ 4,4 tỷ đồng, cắt lỗ 400 triệu so với thời gian giải pháp đây vài tháng. Chị mang đến hoặc, do con đang được du học ở nước ngoài, dịch bệnh COVID-19 nên không đi làm việc thêm được, chị đành bán cắt lỗ để sở hữu tiền gửi sang quốc tế mang lại con.
sống nhiều tỉnh, những dự án Đất Nền cũng đua nhau rao bán cắt lỗ. nhiều khu vực đc những người mua rao bán Đất Lô Nền cắt lỗ tập trung sống huyện Bàu Bàng, Dầu Tiếng, thị xã Bến Cát, Tân Uyên của tỉnh bình dương và huyện Chơn Thành, Hớn Quản, Lộc Ninh, thị xã Phước Long, TP. Hồ Chí Minh Đồng Xoài của tỉnh Bình Phước.

“Cách đây rộng 1 tháng tôi mua lô khu đất 70m2 sống huyện Bàu Bàng (tỉnh Bình Dương) với giá bán 720 triệu VND với hy vọng tiếp tục “lướt sóng” kiếm lời. tuy nhiên, sau thời điểm xuống tiền và tiếp tục rao bán vào 1 tháng nhưng vẫn không hề thấy người tiêu dùng, tôi đành phải chấp nhận bán cắt lỗ cùng với giá chỉ 650 triệu nhằm thu hồi vốn. Chỉ trong time ngắn, tôi lỗ mất 70 triệu khi cố ăn theo cơn sốt đất”, chị Nga (ngụ TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương) chia sẻ.

Theo ông Nguyễn Văn Đính, Tổng thư cam kết hiệp hội môi giới Bất Động Sản Nhà Đất nước ta, dựa vào các động thái can thiệp của phòng nước, môi trường đã bình ổn trở lại. để ngăn cản sốt khu đất, cơ quan điều hành đã siết tín dụng Bất Động Sản, thanh kiểm tra việc dùng khu đất, biến đổi nhằm sự dụng đất ruộng, đất rừng... các tỉnh thành cũng có có xu hướng giám sát những biến động giá chỉ thanh toán đất đai khi bị đặt vấn đề quy trách nhiệm cho tổ chức chính quyền địa phương nếu khu đất không ngừng nóng.

“Khi ngôi nhà nước quản lý chặt và chi nhiều lưu ý, khách hàng cũng bắt đầu bình tĩnh khiến thị trường hạ nhiệt hơn”, ông Đính nói.
bài viết liên quan : xuất hiện nên đầu tư vào dự án công trình Đất Lô Trà Vinh chưa ?

Ông Mai Văn Phấn, Phó tổng cục trưởng Tổng cục quản lý đất đai, Bộ tài nguyên thị trường đánh giá và nhận định, sau khoản thời gian các địa phương công khai tin tức, thực trạng sốt đất sẽ có dấu hiệu hạ nhiệt. Ông gọi đây là bài học về quản lý môi trường BĐS khi do công tác này không được triển khai thấu đáo, dẫn đến thực trạng môi giới lợi dụng, gây nóng thị trường. thời điểm đến, Tổng cục quản lý đất đai sẽ kiểm tra quản lý khu đất trên 26 tỉnh, TP. Hồ Chí Minh.